LibreLas paredes se cierran. Los subs se dispersan. Los recuerdos difieren. Las fotos no.
Registros antes de la tablaroca, paquetes de desembolso, evidencia de órdenes de cambio, responsabilidad de los subs — un solo rastro fotográfico organizado de la demolición a la lista de pendientes.
Una remodelación, documentada de la demolición a los pendientes
Cada etapa que se tapa, se paga o se discute.
Antes de la demolición
- Cada cuarto, cada ángulo — la línea base
- Daño existente: pisos, grietas en cimientos, condiciones del lado del vecino
- Protección de pisos y acabados puesta antes de que lleguen los subs
- Selección de materiales y especificaciones con la firma de conformidad del cliente
Trabajo en bruto y oculto
- Estructura, MEP, aislamiento, barrera de vapor — antes de cada tapado
- Lo que la demolición expuso: viguetas podridas, estructura fuera de plomo, ruteo sorpresa
- Avance diario de los subs, etiquetado por oficio
- Condiciones de orden de cambio fotografiadas el día que se encuentran
Acabados y cierre
- Lista de pendientes con una foto por partida — abierta y cerrada
- Acabados finales e instalación de electrodomésticos
- Pares de antes/después por espacio
- Paquete de cierre: un enlace para el propietario, uno para el expediente
Las fotos que liberan el siguiente desembolso
Los inspectores de desembolso liberan dinero contra avance visible — entre más rápido pueden verificar, más rápido te financian. Un set de fotos con fecha y organizado por hito — estructura terminada, instalaciones en bruto aprobadas, tablaroca colgada — mueve una solicitud de desembolso de 'programa una visita' a 'aprobado'. Las órdenes de cambio funcionan igual: la vigueta de borde podrida fotografiada el día que la demolición la expuso es una orden de cambio firmada en vez de una negociación. Corre reportes fotográficos diarios, y deja que los subs metan fotos al trabajo por enlaces de solo subida — sin cuentas que configurar.
Hecho para contratistas generales
Entran los subs, entran las fotos
Los enlaces de solo subida dejan que cada sub suelte fotos en tu trabajo — sin cuenta, sin alta, sin 'al rato te las mando por mensaje'.
Trabajo oculto, en el registro
MEP y estructura fotografiados antes del aislamiento y la tablaroca. Años después, sabes qué hay detrás de cualquier pared que abriste.
Paquetes de desembolso que se verifican solos
Sets por hito, con fecha y organizados por área. Los prestamistas financian lo que pueden ver.
Órdenes de cambio con la evidencia adjunta
La condición, fotografiada al encontrarla, adjunta a la orden de cambio. Los propietarios firman lo que pueden ver.
Listas de pendientes con prueba
Cada pendiente lleva una foto abierta y una foto cerrada, así el recorrido final ya no deja nada que discutir.
Preguntas frecuentes
Los inspectores liberan fondos contra avance verificable. Las fotos por hito, organizadas y con fecha, los dejan verificar sin una visita de obra.
No los hagas instalar nada. Manda un enlace de solo subida; sus fotos caen en tu trabajo, con fecha y organizadas, desde sus propios teléfonos.
Todo lo mecánico, eléctrico, de plomería y estructural. Es el seguro más barato del trabajo — y la respuesta a cada futuro '¿qué hay detrás de esta pared?'.
Más que cualquier otra cosa. Los propietarios disputan facturas; rara vez disputan una foto con fecha de una vigueta podrida tomada el día que la demolición la expuso.
Nada. Tu equipo, tus subs, cada trabajo — gratis.